終於又到了一年一次的全家出門旅行~~
久久一次的旅行當然要找個住起來舒服的
旅店這樣才不會掃興對吧~~
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雙北不同調 藍委：北北基生活圈呢
: 記者張之謙／台北報導
中颱瑪莉亞直撲北台灣，能不能放颱風假是民眾非常關心的議題，過去北北基三縣市都會共同宣布是否停止上班上課，不過本次卻出現分裂情形，新北市率先宣布明（11）日停止上班上課，台北市、基隆市則維持正常上班上課。這樣的結果不但讓北北基民眾痛批，國民黨立委李彥秀也質疑，「說好的北北基生活圈呢？」
▲國民黨立委李彥秀。（圖／記者林敬旻攝）
北北基原先訂於今日晚間8點宣布明日是否停班課，不過由於三縣市意見分歧，新北市傾向放假，台北市、基隆市則希望正常上班上課，決定繼續討論，延後至10點再公布結果。不料新北市卻在晚間9點率先宣布明日停止上班上課，而台北市和基隆市並未跟進，於10點宣布明日正常上班上課。
而北北基不同調不僅讓民眾無所適從，李彥秀也在臉書上質疑，「說好的北北基生活圈呢？」她表示，很擔憂明天會更加混亂，民眾的居住地如果天候不好，一定要留意安全，不要勉強上班。她也呼籲雇主應該要體諒勞工，務必要遵守法規。
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
旅館折扣也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
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